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贷款可 房源编号：2981
当前位置：日本东京都江东区有明自住3居室公寓
7,580万円
约356万人民币
公寓 | 70.67㎡ | 3LDK | 13层 | 共15层 | 2020年建 (筑4年)
地址：东京都江东区有明1-3-1
交通：东京临海新交通临海线百合海鸥线有明网球森林公园站徒步2分钟
房源特色
日本东京都江东区有明自住型房产3居室高级塔楼公寓，可以贷款购买。2020年1月竣工，符合日本新耐震标准，永久产权（附件可获取更多资料）。公寓3室2厅1厨共70.67平米，附送阳台12.4平米。室内西朝向，采光通风性良好，内部精装修，室内木质地板，卫浴独立，现代化厨具，温水洗净自动马桶，浴室干燥机，净水器，洗碗机等生活设施齐全。公寓公共设施齐全，有专人管理，配有自动锁，监视器，快递箱，电梯，停车场，待客室，娱乐室，茶室，楼顶还设有观景台等。
高级塔楼公寓位于东京都江东区，周边有2线2站可利用，距离最近车站有明网球森林公园站徒步2分钟，国际展示场站徒步10分钟，靠近旅游胜地台场海滨公园，通往东京都心的交通便利。公寓周边环境优美，治安良好，附近便利店等徒步均可到达。
物件编号20523011。
高级塔楼公寓位于东京都江东区，周边有2线2站可利用，距离最近车站有明网球森林公园站徒步2分钟，国际展示场站徒步10分钟，靠近旅游胜地台场海滨公园，通往东京都心的交通便利。公寓周边环境优美，治安良好，附近便利店等徒步均可到达。
物件编号20523011。
物件详细情报
- 7,580万円
- 356万人民币
- 公寓
- 2020年01月 (筑4年)
- RC
- 70.67平米
- 12.40平米
- 258户
- 13层/共15层
- 3LDK
- 西
- 空室
- 17,600日元/月
- 9,000日元/月
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- 永久产权
| 地址 | 东京都江东区有明1-3-1 | ||
| 交通 |
东京临海新交通临海线百合海鸥线有明网球森林公园站徒步2分钟 东京临海高速铁道国际展示场站徒步10分钟 |
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所在城市介绍
东京都 江东区
江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一，是一个新兴的发展区。南临东京湾，由于区内运河与桥梁众多，亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成，船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心，其中包括两个分市中心。所以，江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域，水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区，特别是在地下二级城市中心和南沙地区，正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区，为孩子们提供了充足的设施，近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外，江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚，而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外，东京2020年奥运会和残奥会，很多竞技场预定在临海部修建。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域，水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区，特别是在地下二级城市中心和南沙地区，正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区，为孩子们提供了充足的设施，近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外，江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚，而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外，东京2020年奥运会和残奥会，很多竞技场预定在临海部修建。
江东区二手房均价走势
查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 7,580万日元(356.4万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
30万日元(1.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
75万日元(3.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,410元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,052元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
50万日元 (2.4万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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256.7万日元 (12.1万元) | ||
| 实际总费用 | 8,011万日元 (376.7万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047016人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
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