日本东京都台东区上野2居室公寓

9,180万円 约516万人民币

公寓 | 58.36㎡ | 2LDK | 27层 | 共36层 | 2019年建 (筑2年)

地址:东京都台东区池之端1-4-33

交通:东京地铁千代田线汤岛站徒步4分钟

王美娜
附近周边
  • 交通:

    东京地铁千代田线汤岛站徒步4分钟 东京地铁银座线上野广小路站徒步8分钟 JR山手线上野站徒步10分钟

房源特色
日本东京都台东区上野全新未入住房产2居室公寓,可以贷款购买。2019年3月竣工,日本新抗震制震构造,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓2室2厅1厨共58.36平米,附送阳台11.07平米。房间西朝向,高层,采光和通风均良好,充足的收纳空间等,生活舒适度安全性能高。公寓楼的公共设施齐全,有专人巡回管理,各种监控设施,快递箱,地暖,洗碗机,浴室干燥机开放式厨房等,可以饲养宠物,整体生活舒适。
公寓位于东京都台东区,是具有江户风情的区域。长久以来,台东区聚集了很多外来人口,靠近东京大学这边,以上野恩赐公园和东京国立博物馆为中心,构成文化圈,有比较浓厚的人文气息。上野车站附近有上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、国立西洋美术馆等文化设施;百货店、家电量贩店等商业设施。在交通方面,距离最近车站汤岛车站徒步4分钟,上野广小路站徒步8分钟,上野站徒步10分钟,从台东区上野到东京,银座,浅草,涩谷,池袋,新宿等方面的交通都方便,无论是通勤还是通学都带来了便利性,复数15条路线可以利用。公寓附近便利店,邮局,银行,医院等都在徒步圈内,靠近有名的アメ横商店街,各种类型的店铺林立,购物生活便利。公寓紧邻上野恩赐公园附近的不忍池,满塘的荷花美景尽收眼底,陶冶情操。
物件编号17513911。
物件详细情报
  • 9,180万円
  • 516万人民币
  • 公寓
  • 2019年03月 (筑2年)
  • RC
  • 58.36平米
  • 11.07平米
  • 361户
  • 27层/共36层/地下1层
  • 2LDK
  • 西
  • 空室
  • 21,700日元/月
  • 5,690日元/月
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都台东区池之端1-4-33
交通

东京地铁千代田线汤岛站徒步4分钟

东京地铁银座线上野广小路站徒步8分钟

JR山手线上野站徒步10分钟

所在城市介绍
东京都 台东区
东京都 台东区 台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 9,180万日元(516.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元(2.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
91万日元(5.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,689元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,445元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
61万日元 (3.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
309.5万日元 (17.4万元)
实际总费用 9,697万日元 (545.9万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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