日本东京都文京区本乡三丁目多用途公寓整栋

3亿5,000万円 约1,970万人民币

整栋公寓 | 513.08㎡ | 1K | 共8层 | 1992年建 (筑29年)

地址:东京都文京区本乡3-39-3

交通:都营大江户线本乡三丁目站徒步3分钟

俞 裕木
附近周边
  • 交通:

    都营大江户线本乡三丁目站徒步3分钟 东京地铁丸之内线本乡三丁目站徒步6分钟

房源特色
日本东京都文京区本乡三丁目房产多用途公寓整栋楼盘项目。1992年6月竣工,物件西侧是公道幅员约20米,车辆通行方便。铁骨造平屋顶地上8层建筑,耐用年数久,土地面积88.15平米,房产面积513.80平米。用途包括事务所、居宅、店铺,独立永久产权(附件可获取更多资料)。
物件位于东京都中央偏北部的文京区,环境充满古香、适宜居住。文京区内有JR山手线的通过,到达东京站、新宿站等东京内的重要车站,约需10-15分钟。物件所在位置距离最近的车站本乡三丁目站徒步3分钟,交通便利。整栋楼既能当作事务所出租,也可作为居住与店铺出租的多用途易招租。
物件编号77031211。
物件详细情报
  • 3亿5,000万円
  • 1,970万人民币
  • 整栋公寓
  • 1992年06月 (筑29年)
  • 铁骨造
  • 513.08平米
  • 88.15平米
  • 共8层
  • 1K
  • 出租中
  • 80%
  • 600%
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都文京区本乡3-39-3
交通

都营大江户线本乡三丁目站徒步3分钟

东京地铁丸之内线本乡三丁目站徒步6分钟

所在城市介绍
东京都 文京区
东京都 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3亿5,000万日元(1,970.4万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
140万日元(7.9万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
350万日元(19.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,378元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,445元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
233万日元 (13.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,161.6万日元 (65.4万元)
实际总费用 3亿6,905万日元 (2,077.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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