日本东京都新宿区富久町塔式3居室公寓
1亿2,980万円 约829万人民币

公寓 | 77.02㎡ | 3LDK | 14层 | 共55层 | 2015年建 (筑6年)

地址:东京都新宿区富久町15-1

交通:东京地铁丸之内线新宿御苑前站徒步5分钟

王美娜
附近周边
  • 交通:

    东京地铁丸之内线新宿御苑前站徒步5分钟 东京地铁副都心线·都营新宿线新宿三丁目站徒步8分钟 JR山手线新宿站徒步16分钟

房源特色
日本东京都新宿区富久町自住型房产塔式3居室公寓,可以贷款购买。2015年4月竣工,符合日本新耐震标准,永久产权(附件可获取更多资料)。公寓3室2厅1厨共77.02平米,附送阳台16.29平米。公寓室内整体环境风格时尚,生活配套设施齐全,现代化厨具,足够的收纳空间,几净明亮的大窗户,不仅采光效果好,通风效果也是极佳,居住舒适。塔楼公寓公共设施齐全,有专人巡回管理,配有自动锁,快递箱,电梯,还设有公共娱乐室,会客厅,儿童乐园,健身房,休闲室等。
公寓位于东京都新宿区,作为东京交通网中心位置的新宿站也在公寓徒步圈内,其他还有3站3线可以利用,交通便利性高。公寓周边商场、电影院等各种商业设施聚集,还有可以近距离接触大自然的新宿御苑公园和富久樱花公园,是周末散步约会的好去处。居住在这里的生活舒适性比较高。
物件编号27521111。
物件详细情报
  • 1亿2,980万円
  • 829万人民币
  • 公寓
  • 2015年04月 (筑6年)
  • RC
  • 77.02平米
  • 16.29平米
  • 1231户
  • 14层/共55层
  • 3LDK
  • 南东
  • 业主自住
  • 24,580日元/月
  • 9,100日元/月
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都新宿区富久町15-1
交通

东京地铁丸之内线新宿御苑前站徒步5分钟

东京地铁副都心线·都营新宿线新宿三丁目站徒步8分钟

JR山手线新宿站徒步16分钟

所在城市介绍
东京都 新宿区
东京都 新宿区 新宿区位于东京23区副都心的位置。该区充满娱乐氛围,但是新宿的西口和东口两个地区给人完全不一样的印象。以都厅为首,新宿西口是一片高楼林立的商业区;新宿东口则以歌舞伎町为中心发展成了亚洲最大最繁华的娱乐一条街。在针对新宿区单身居住者的调查中,70%的居住者表示愿意继续居住在这里,因为新宿区的生活十分便利。从衣食住行到医疗、娱乐,该区都具备各项完善设施。新宿区可利用的电车线路众多,如电车、地下铁、高速BUS等,是东京都的交通枢纽。新宿到神奈川、埼玉、千叶方向的交通也十分便利。
东京奥运会时,外国游客数量势必会成倍增长。新宿区作为旅游的住宿地,民宿的需求将会十分大。新宿区还有早稻田大学、法政大学、东京医科大学、工学院大学等知名高等学府。特别是早稻田大学在2016年时的在读学生规模就已位列日本国内第2位。除民宿外,新宿区单身居住者众多,一些针对学生和单身居住者的中古小户型公寓投资非常抢手。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿2,980万日元(829.6万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
51万日元(3.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
129万日元(8.3万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
86万日元 (5.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
434.9万日元 (27.8万元)
实际总费用 1亿3,704万日元 (875.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本东京,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满七年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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