-
-
对此房源是否感兴趣？
联系经纪人
贷款可 房源编号：2842
当前位置：日本东京都世田谷区三轩茶屋一户建
1亿2,990万円
约610万人民币
一户建 | 157.51㎡ | 4LDK | 共2层 | 2020年建 (筑4年)
地址：东京都世田谷区野泽1-13-7
交通：东急田园都市线三轩茶屋站徒步12分钟
房源特色
日本东京都世田谷区居住型房产全新一户建楼盘项目，共有A、B两栋。2020年1月竣工，符合新耐震标准，独立永久产权（附件可获取更多资料）。一户建西侧是一条4.5米宽的公道，车辆通行方便。一户建木造地上2层，室内装修风格现代且大气，室内面积空间大，光照充足，有多间卧室，卫浴分离。
一户建位于东京都超人气商业及住宅区的三轩茶屋站附近，也是东京富人区世田谷区中最具生活气息的一个区域，深受年轻人青睐。车站附近有几个商店街, 大量店铺林立, 而且有大量超市，生活十分便利。车站附近还聚集了昭和女子大学、国士馆大学、驹沢大学等高等学府。一线直达涩谷、表参道，交通十分便利。
室内面积A栋157.51平米，B栋155.74平米；土地面积A栋114.07平米，B栋114.04平米；车库面积A栋12.13平米，B栋12.83平米。
物件编号21021711。
一户建位于东京都超人气商业及住宅区的三轩茶屋站附近，也是东京富人区世田谷区中最具生活气息的一个区域，深受年轻人青睐。车站附近有几个商店街, 大量店铺林立, 而且有大量超市，生活十分便利。车站附近还聚集了昭和女子大学、国士馆大学、驹沢大学等高等学府。一线直达涩谷、表参道，交通十分便利。
室内面积A栋157.51平米，B栋155.74平米；土地面积A栋114.07平米，B栋114.04平米；车库面积A栋12.13平米，B栋12.83平米。
物件编号21021711。
物件详细情报
- 1亿2,990万円
- 610万人民币
- 一户建
- 2020年01月 (筑4年)
- 木造
- 157.51平米
- 114.07平米
- 2户
- 共2层
- 4LDK
- 空室
- 70%
- 150%
- 第1种低层住居地域
- 永久产权
| 地址 | 东京都世田谷区野泽1-13-7 | ||
| 交通 |
东急田园都市线三轩茶屋站徒步12分钟 东急世田谷线三轩茶屋站徒步12分钟 东急田园都市线驹泽大学站徒步10分钟 东急世田谷线西太子堂站徒步14分钟 |
||
所在城市介绍
东京都 世田谷区
世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区，通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%，与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低，投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍，属于地价差异较小的地区，也是租售比较高的区域。
地价最高的三个地区是交通比较便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周边。世田谷区坐拥成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学，因此面向学生的租赁房屋需求十分旺盛。世田谷区的家族构成中，单身居住者和没有孩子的夫妇家庭占多数，中古的小户型住宅是不错的投资选择。
地价最高的三个地区是交通比较便捷的下北沢、太子堂、三軒茶屋周边。世田谷区坐拥成城大学、駒沢大学、国士舘大学、日体大等大学，因此面向学生的租赁房屋需求十分旺盛。世田谷区的家族构成中，单身居住者和没有孩子的夫妇家庭占多数，中古的小户型住宅是不错的投资选择。
世田谷区二手房均价走势
查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿2,990万日元(610.9万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
51万日元(2.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
129万日元(6.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,822元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,055元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
86万日元 (4.1万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
435.3万日元 (20.5万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿3,714万日元 (645.0万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047032人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
- 上一篇：日本东京都葛饰区新小岩公寓整栋
- 下一篇：日本东京都港区芝浦高级塔楼公寓
