日本静冈县热海市西热海酒店

6亿0,000万円 约2,878万人民币

酒店 | 1028.93㎡ | 1K | 共4层

地址:静冈县热海市西热海町1-21-18

交通:JR东海道新干线热海站驾车9分钟

周谋迢
房源特色
静冈县热海市温泉酒店距离JR东海道新干线热海站驾车9分钟,距离JR伊东线来宫站驾车6分钟。酒店区域土地面积有5529.57平米,酒店建筑813.93平米建于1959年,未登记增建部分包括EV楼,管理楼,咖啡馆露台,露天浴池,6个仓库,2个温室(框架)分别建于1968年和 2010年共约有215平米。拥有自家源泉,有温泉使用许可。
物件编号96855103。
物件详细情报
  • 6亿0,000万円
  • 2,878万人民币
  • 酒店
  • -
  • RC
  • 1028.93平米
  • 5529.57平米
  • 共4层
  • 1K
  • 出租中
  • 40%
  • 200%
  • 第2种中高层住居地域
  • 永久产权
地址 静冈县热海市西热海町1-21-18
交通

JR东海道新干线热海站驾车9分钟

JR伊东线来宫站驾车6分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6亿0,000万日元(2,878.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
240万日元(11.5万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
600万日元(28.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (7,675元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,195元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
400万日元 (19.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,986.6万日元 (95.3万元)
实际总费用 6亿3,257万日元 (3,034.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.047968人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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周谋迢
周谋迢

毕业于日本中央学院大学经济专业,做事认真负责,诚实稳重,开朗健谈,不动产管理业务经验丰富。

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