日本东京都国分寺市户仓一户建
4,598万円 约293万人民币

一户建 | 91.60㎡ | 4LDK | 共2层 | 2014年建 (筑7年)

地址:东京都国分寺市户仓4

交通:西武国分寺线恋ヶ窪站徒步9分钟

許賀
附近周边
  • 交通:

    西武国分寺线恋ヶ窪站徒步9分钟 JR中央线西国分寺站徒步20分钟

房源特色
2014年8月建,一户建位于东京都国分寺市户仓,第一种低层居住专用地区的良好居住环境,前方道路宽敞舒适道路宽度约6米,出车也很顺畅。周边交通便利,是JR中央线沿线屈指可数的再开发地域。
一户建木造地上2层,室内面积91.6平米(一层50.55平米,二层41.05平米),楼梯设计,室内时尚感十足,有衣柜和地板下收纳。开放式吧台厨房,厨房系统收纳,净水器内置手冲水塞,可抽淋浴头,下水道内置墨盒,减少霉味和霉菌,大理石吧台,静音水槽背面粘贴防震材料,餐具清洗干燥机。洗面台有三面镜子化妆洗面台。浴室暖气换气干燥机,有除菌、干燥效果,有暖气设备,可以欣赏音乐的对讲机遥控器,可以在厨房和浴室通话,可以快速排水。
物件编号22021702。
物件详细情报
  • 4,598万円
  • 293万人民币
  • 一户建
  • 2014年08月 (筑7年)
  • 木造
  • 91.60平米
  • 127.32平米
  • 1户
  • 共2层
  • 4LDK
  • 空室
  • 40%
  • 80%
  • 第1种低层住居地域
  • 永久产权
地址 东京都国分寺市户仓4
交通

西武国分寺线恋ヶ窪站徒步9分钟

JR中央线西国分寺站徒步20分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,598万日元(293.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
18万日元(1.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
45万日元(2.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (639元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (6,391元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
30万日元 (2.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
158.3万日元 (10.1万元)
实际总费用 4,862万日元 (310.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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許賀
許賀

本人已在日本房地产与投资行业就职数年,专业知识扎实,待客真诚亲切。

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