日本东京都板桥区下板桥公寓整栋

2亿2,800万円 约1,293万人民币

整栋公寓 | 324.78㎡ | 1K | 共3层 | 2020年建 (筑1年)

地址:东京都板桥区熊野町5-13(旧住居表示)

交通:东武东上线下板桥站徒步8分钟

俞 裕木
附近周边
  • 交通:

    东武东上线下板桥站徒步8分钟 东武东上线北池袋站徒步11分钟 JR山手线/埼京线池袋站徒步18分钟 东京地铁丸之内线/有乐町线池袋站徒步18分钟

房源特色
2020年5月预计完工的一栋新建公寓,共3层9户。周边视野开阔,临近马路,土地面积大,采光通风都很好。交通便利,距离下板橋车站徒步8分钟,坐车直达池袋站仅2站4分钟,池袋是日本人流量第二大车站,周边人口集中。这栋公寓是轻量铁骨造,比一般木质建筑更坚固耐用。预计年租金100万人民币。
物件编号96843111。
物件详细情报
  • 2亿2,800万円
  • 1,293万人民币
  • 整栋公寓
  • 2020年05月 (筑1年)
  • 轻量铁骨造
  • 324.78平米
  • 164.50平米
  • 9户
  • 共3层
  • 1K
  • 空室
  • 108,333日元/月
  • 60%
  • 300%
  • -
  • 永久产权
地址 东京都板桥区熊野町5-13(旧住居表示)
交通

东武东上线下板桥站徒步8分钟

东武东上线北池袋站徒步11分钟

JR山手线/埼京线池袋站徒步18分钟

东京地铁丸之内线/有乐町线池袋站徒步18分钟

所在城市介绍
东京都 板桥区
东京都 板桥区 板桥区位于东京23区的西北部。北面与埼玉县相接,关东层隔绝较厚。区内属于东京的市区,除了住宅区、商业区以外,在北部有许多工厂。板桥区拥有东京家政大学板桥校区、大东文化大学、帝京大学医学院、日本大学医学院。
小豆泽-志村-中台-西台-赤冢区中部,几乎从东部向西贯穿,附近高低相差,坡道繁多。在前野町·中台·西台地区,以若木大道为山脊筋的形式,可以看到磨碎状的谷地形,曾经各处涌出地下水,药师之泉。板桥区基本与东京都中心相同,属于温暖湿润气候。但是,由于位于郊区,最低气温对热岛现象的影响较小,比市中心低2-4度。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 2亿2,800万日元(1,293.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
91万日元(5.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
228万日元(12.9万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,404元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
152万日元 (8.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
759.0万日元 (43.1万元)
实际总费用 2亿4,051万日元 (1,364.5万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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俞 裕木
俞 裕木

本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京, 在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务! 诚信为本,脚踏实地

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