日本东京都江东区龟户店铺付住宅整栋

9,980万円 约557万人民币

整栋公寓 | 181.32㎡ | 1K | 共4层 | 1997年建 (筑25年)

地址:东京都江东区龟户5-33-12

交通:JR总武中央线龟户站徒步5分钟

許賀
房源特色
1997年11月建的一栋小型收益店铺付住宅,位于东京都江东区龟户站徒步5分钟的位置,交通便利,4站可以直达秋叶原。这个物件位于该条街的角地,一层是临街店铺,其他是住宅(2层是1LDK,3层是2户1K,4层是1R),全楼共5户。2层是2015年全新装修的。公用部分也在2015年安装防滑板。2017年屋顶,各室阳台,墙体基本防水公事维修,共有部分翻新。目前满室租赁中,预计年租金6,196,800日元。
物件编号74438402。
物件详细情报
  • 9,980万円
  • 557万人民币
  • 整栋公寓
  • 1997年11月 (筑25年)
  • 铁骨造
  • 181.32平米
  • 66.14平米
  • 5户
  • 共4层
  • 1K
  • 出租中
  • 516,400日元/月
  • 80%
  • 400%
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都江东区龟户5-33-12
交通

JR总武中央线龟户站徒步5分钟

所在城市介绍
东京都 江东区
东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
附近周边
  • 交通:

    JR总武中央线龟户站徒步5分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 9,980万日元(557.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
39万日元(2.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
99万日元(5.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,676元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,380元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
66万日元 (3.7万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
335.9万日元 (18.8万元)
实际总费用 1亿0,540万日元 (588.8万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.055865人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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許賀
許賀

本人已在日本房地产与投资行业就职数年,专业知识扎实,待客真诚亲切。

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