日本东京都新宿区四谷坂町公寓
6,980万円 约446万人民币

公寓 | 72.19㎡ | 3LDK | 共3层 | 2018年建 (筑3年)

地址:东京都新宿区四谷坂町

交通:都营新宿线曙桥站徒步6分钟

許賀
附近周边
  • 交通:

    都营新宿线曙桥站徒步6分钟 JR中央线四谷站徒步9分钟 东京地铁丸之内线四谷站徒步9分钟 东京地铁南北线四谷站徒步9分钟

房源特色
2018年9月建公寓,位于东京都新宿区四谷,是从江户时代开始持续的历史街道,当时的横丁名至今仍保留着。这里不仅可以享受舒适的居住环境,交通也十分便利。附近有徒步6分钟的都营新宿线曙桥站。徒步9分钟的JR中央线、总武线、东京地铁丸之内线、南北线四谷站。迎宾馆、新宿御苑、消防博物馆、大学医院等各种设施都在生活圈内。这里有个性丰富的商店林立的主干道和老字号、名店众多的小巷。新宿、东京、六本木都在30分钟以内,可以享受到市中心特有的生活方式。
公寓位于多栋独户住宅群里,共10户,每一户公寓属于一栋独户住宅,室内共3层3居室,建筑方式是拥有各种优点的新一代住宅。因为精致的设计和沉稳的质感而被人们所熟悉。在高耐久性的同时,还拥有可以根据家族的变化进行改装的柔软性的钢架房屋。这是能够重视自己生活方式的住宅形式。
公寓入口有自动上锁、监控摄像头。室内装修时尚,客厅设有地暖,主卧室有丰富的收纳,厨房配有餐具清洗干燥机,浴室配有保温瓶浴缸,独立阳台,Low-E双层玻璃,夏天外部的热空气很难传达到室内,冬天提高室内的取暖效果。室内可以饲养宠物。
物件编号05682702。
物件详细情报
  • 6,980万円
  • 446万人民币
  • 公寓
  • 2018年09月 (筑3年)
  • 铁骨造
  • 72.19平米
  • 2.69平米
  • 10户
  • 共3层
  • 3LDK
  • 空室
  • 7,400日元/月
  • 3,850日元/月
  • 第1种住居地域/第1种中高层住居地域
  • 永久产权
地址 东京都新宿区四谷坂町
交通

都营新宿线曙桥站徒步6分钟

JR中央线四谷站徒步9分钟

东京地铁丸之内线四谷站徒步9分钟

东京地铁南北线四谷站徒步9分钟

所在城市介绍
东京都 新宿区
东京都 新宿区 新宿区位于东京23区副都心的位置。该区充满娱乐氛围,但是新宿的西口和东口两个地区给人完全不一样的印象。以都厅为首,新宿西口是一片高楼林立的商业区;新宿东口则以歌舞伎町为中心发展成了亚洲最大最繁华的娱乐一条街。在针对新宿区单身居住者的调查中,70%的居住者表示愿意继续居住在这里,因为新宿区的生活十分便利。从衣食住行到医疗、娱乐,该区都具备各项完善设施。新宿区可利用的电车线路众多,如电车、地下铁、高速BUS等,是东京都的交通枢纽。新宿到神奈川、埼玉、千叶方向的交通也十分便利。
东京奥运会时,外国游客数量势必会成倍增长。新宿区作为旅游的住宿地,民宿的需求将会十分大。新宿区还有早稻田大学、法政大学、东京医科大学、工学院大学等知名高等学府。特别是早稻田大学在2016年时的在读学生规模就已位列日本国内第2位。除民宿外,新宿区单身居住者众多,一些针对学生和单身居住者的中古小户型公寓投资非常抢手。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,980万日元(446.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
27万日元(1.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
69万日元(4.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
46万日元 (3.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
236.9万日元 (15.1万元)
实际总费用 7,379万日元 (471.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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許賀
許賀

本人已在日本房地产与投资行业就职数年,专业知识扎实,待客真诚亲切。

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