日本大阪市鹤见区放出东事务所

1亿8,800万円 约1,065万人民币

整栋公寓 | 353.20㎡ | 3K | 共3层 | 1992年建 (筑29年)

地址:大阪府大阪市鹤见区放出东2

交通:JR西日本片町线放出站徒步8分钟

楚晗
房源特色
1992年建商业独栋,位于大阪市鹤见区放出站徒步8分钟,交通便利,多条线路可以利用。商业独栋所处地势平坦,一层停车场约能停车4辆,室内有两个卫生间。
物件编号23269706。
物件详细情报
  • 1亿8,800万円
  • 1,065万人民币
  • 整栋公寓
  • 1992年04月 (筑29年)
  • 铁骨造
  • 353.20平米
  • 166.37平米
  • 1户
  • 共3层
  • 3K
  • 空室
  • 80%
  • 300%
  • -
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市鹤见区放出东2
交通

JR西日本片町线放出站徒步8分钟

JR大阪东线放出站徒步8分钟

大阪地铁长堀鹤见绿地线今福鹤见站徒步21分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿8,800万日元(1,065.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
75万日元(4.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
188万日元(10.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,399元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,497元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
125万日元 (7.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
627.0万日元 (35.5万元)
实际总费用 1亿9,836万日元 (1,123.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056649人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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楚晗
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