日本大阪市东住吉区中野一户建

7,550万円 约361万人民币

一户建 | 117.04㎡ | 3LDK | 共2层 | 2005年建 (筑19年)

地址:大阪府大阪市东住吉区中野2

交通:大阪地铁谷町线驹川中野站徒步10分钟

楚晗
房源特色
2005年建一户建,位于大阪市东住吉区中野,交通便利,多条线路可以利用。一户建有3居室,所有卧室南朝向,采光好,视野宽阔。周边生活设施完善便利,购物设施多,很便利。距离小学步行仅600米上学,方便安心。目前空室状态,随时入住。
物件编号92835406。
物件详细情报
  • 7,550万円
  • 361万人民币
  • 一户建
  • 2005年11月 (筑19年)
  • 木造
  • 117.04平米
  • 165.35平米
  • 1户
  • 共2层
  • 3LDK
  • 空室
  • 60%
  • 300%
  • -
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市东住吉区中野2
交通

大阪地铁谷町线驹川中野站徒步10分钟

近铁南大阪线今川站徒步12分钟

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  • 交通:

    大阪地铁谷町线驹川中野站徒步10分钟 近铁南大阪线今川站徒步12分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 7,550万日元(361.8万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
30万日元(1.4万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
75万日元(3.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,438元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,188元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
50万日元 (2.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
255.8万日元 (12.3万元)
实际总费用 7,979万日元 (382.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.04792人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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