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贷款可 房源编号：2463
当前位置：日本东京都台东区浅草桥公寓整栋
7亿7,944万円
约3,672万人民币
整栋公寓 | 698.93㎡ | 1K | 共8层 | 2019年建 (筑5年)
地址：东京都台东区浅草桥5
交通：总武本线浅草桥站徒步7分钟
房源特色
2019年2月建的一栋收益公寓，共8层19户，室内面积从25.48-45.57平米不等，楼内配备了电梯、快递暂存柜、大堂自动安全锁等公共设备，并且所有室内卫浴和洗面台实现三分离，空调、照明及无线网络也已配齐。徒步5分钟内超市、便利店、学校、公园、图书馆、医院等公共设施完备，环境良好、生活便利，易于出租。目前满室出租中，预计年收约230万人民币。可以选择贷款。
公寓位于东京都台东区浅草，靠近浅草桥和秋叶原车站，周边以商店、餐饮店和办公楼为主，交通十分便捷。距离人气地秋叶原也仅需徒步10分钟。秋叶原是日本有名的电器商业街，同时也是广大动漫迷们心中的圣地，除了电器商品专卖店之外，商务中心、饮食等也十分齐全，现在已经成为一个具有综合性色彩的繁华区域。秋叶原站有四条地铁线路，其中包括东京最重要的环状铁路山手线，几乎可以直达东京所有最主要的站点，非常便利。
物件编号53416003。
公寓位于东京都台东区浅草，靠近浅草桥和秋叶原车站，周边以商店、餐饮店和办公楼为主，交通十分便捷。距离人气地秋叶原也仅需徒步10分钟。秋叶原是日本有名的电器商业街，同时也是广大动漫迷们心中的圣地，除了电器商品专卖店之外，商务中心、饮食等也十分齐全，现在已经成为一个具有综合性色彩的繁华区域。秋叶原站有四条地铁线路，其中包括东京最重要的环状铁路山手线，几乎可以直达东京所有最主要的站点，非常便利。
物件编号53416003。
物件详细情报
- 7亿7,944万円
- 3,672万人民币
- 整栋公寓
- 2019年02月 (筑5年)
- RC
- 698.93平米
- 167.63平米
- 19户
- 共8层
- 1K
- 出租中
- 80%
- 500%
- 商业地域
- 永久产权
| 地址 | 东京都台东区浅草桥5 | ||
| 交通 |
总武本线浅草桥站徒步7分钟 都营浅草线浅草桥站徒步7分钟 JR山手线秋叶原站徒步10分钟 东京地铁日比谷线秋叶原站徒步10分钟 |
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所在城市介绍
东京都 台东区
台东区位于东京23区的中部，是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外，还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源，通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客，拥有每年4500万游客，是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括：上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展，台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等，围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化，第一考虑到区民的生活，新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首，稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会，作为温暖的观光地，环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”，可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力，以适应时代的变迁，并进一步实现新台东区。
由于老龄化的进一步发展，台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等，围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化，第一考虑到区民的生活，新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首，稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会，作为温暖的观光地，环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”，可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力，以适应时代的变迁，并进一步实现新台东区。
台东区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 7亿7,944万日元(3,672.4万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
311万日元(14.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
779万日元(36.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
16万日元 (7,539元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,067元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
519万日元 (24.5万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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2,578.8万日元 (121.5万元) | ||
| 实际总费用 | 8亿2,164万日元 (3,871.3万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047116人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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周谋迢
毕业于日本中央学院大学经济专业，做事认真负责，诚实稳重，开朗健谈，不动产管理业务经验丰富。
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