日本东京都台东区浅草桥公寓整栋

7亿7,944万円 约4,421万人民币

整栋公寓 | 698.93㎡ | 1K | 共8层 | 2019年建 (筑2年)

地址:东京都台东区浅草桥5

交通:总武本线浅草桥站徒步7分钟

周谋迢
附近周边
  • 交通:

    总武本线浅草桥站徒步7分钟 都营浅草线浅草桥站徒步7分钟 JR山手线秋叶原站徒步10分钟 东京地铁日比谷线秋叶原站徒步10分钟

房源特色
2019年2月建的一栋收益公寓,共8层19户,室内面积从25.48-45.57平米不等,楼内配备了电梯、快递暂存柜、大堂自动安全锁等公共设备,并且所有室内卫浴和洗面台实现三分离,空调、照明及无线网络也已配齐。徒步5分钟内超市、便利店、学校、公园、图书馆、医院等公共设施完备,环境良好、生活便利,易于出租。目前满室出租中,预计年收约230万人民币。可以选择贷款。
公寓位于东京都台东区浅草,靠近浅草桥和秋叶原车站,周边以商店、餐饮店和办公楼为主,交通十分便捷。距离人气地秋叶原也仅需徒步10分钟。秋叶原是日本有名的电器商业街,同时也是广大动漫迷们心中的圣地,除了电器商品专卖店之外,商务中心、饮食等也十分齐全,现在已经成为一个具有综合性色彩的繁华区域。秋叶原站有四条地铁线路,其中包括东京最重要的环状铁路山手线,几乎可以直达东京所有最主要的站点,非常便利。
物件编号53416003。
物件详细情报
  • 7亿7,944万円
  • 4,421万人民币
  • 整栋公寓
  • 2019年02月 (筑2年)
  • RC
  • 698.93平米
  • 167.63平米
  • 19户
  • 共8层
  • 1K
  • 出租中
  • 2,889,363日元/月
  • 80%
  • 500%
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都台东区浅草桥5
交通

总武本线浅草桥站徒步7分钟

都营浅草线浅草桥站徒步7分钟

JR山手线秋叶原站徒步10分钟

东京地铁日比谷线秋叶原站徒步10分钟

所在城市介绍
东京都 台东区
东京都 台东区 台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 7亿7,944万日元(4,421.9万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
311万日元(17.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
779万日元(44.2万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (9,077元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
519万日元 (29.5万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
2,578.8万日元 (146.3万元)
实际总费用 8亿2,164万日元 (4,661.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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周谋迢
周谋迢

毕业于日本中央学院大学经济专业,做事认真负责,诚实稳重,开朗健谈,不动产管理业务经验丰富。

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