日本大阪市福岛区福岛公寓

6,980万円 约395万人民币

公寓 | 86.17㎡ | 2LDK | 15层 | 共36层 | 2012年建 (筑9年)

地址:大阪府大阪市福岛区福岛3

交通:京阪中之岛线中之岛站徒步4分钟

楚晗
附近周边
  • 交通:

    京阪中之岛线中之岛站徒步4分钟 JR东西线新福岛站徒步5分钟 阪神本线福岛站徒步5分钟 JR环状线福岛站徒步7分钟

房源特色
2012年8月建,可以一览大阪市内风景的高层公寓,室内客厅空间大,厨房是有人气的爱尔兰风格,阳台朝三向,视野和通风都很好。公寓楼内设施齐全,有快递置物箱、自行车停车场、电梯、汽车停车场(有余位)安全锁、监控、24小时应急系统、洗碗机、浴室烘干机。交通便利,有4条线路可供选择的便利居住地。
物件编号68761206。
物件详细情报
  • 6,980万円
  • 395万人民币
  • 公寓
  • 2012年08月 (筑9年)
  • RC
  • 86.17平米
  • 14.01平米
  • 250户
  • 15层/共36层
  • 2LDK
  • 北西
  • 业主自住
  • 18,350日元/月
  • 28,690日元/月
  • -
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市福岛区福岛3
交通

京阪中之岛线中之岛站徒步4分钟

JR东西线新福岛站徒步5分钟

阪神本线福岛站徒步5分钟

JR环状线福岛站徒步7分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 6,980万日元(396.0万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
27万日元(1.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
69万日元(4.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,702元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (8,510元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
46万日元 (2.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
236.9万日元 (13.4万元)
实际总费用 7,379万日元 (418.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.056732人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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