日本东京都文京区小石川公寓
1亿2,240万円 约782万人民币

公寓 | 84.53㎡ | 3LDK | 5层 | 共5层 | 2016年建 (筑5年)

地址:东京都文京区小石川3

交通:都营三田线春日站徒步5分钟

宿亮
附近周边
  • 交通:

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房源特色
2016年8月建公寓,位于位于最上层,西南角屋,采光充足,通风良好。3室2厅1厨共84.53平米,附送2个大阳台。公寓楼内安保管理完善。公寓室内面积大,拥有洋室、和室、超大起居室、收纳室。
这套公寓位于东京都文京区小石川后乐园,它是位于日本东京都文京区后乐一丁目的一座都立庭园,是东京都内赏梅、赏樱和观赏红叶的名所。小石川后乐园是日本的国家指定特别史迹、特别名胜。附近交通便利,多条线路可以利用。近邻东京巨蛋,餐饮购物十分方便。
物件编号55121502。
物件详细情报
  • 1亿2,240万円
  • 782万人民币
  • 公寓
  • 2016年08月 (筑5年)
  • RC
  • 84.53平米
  • 10.44平米
  • 38户
  • 5层/共5层
  • 3LDK
  • 南西
  • 空室
  • 26,600日元/月
  • 8,500日元/月
  • 准工业地域
  • 永久产权
地址 东京都文京区小石川3
交通

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东京地铁丸之内线后乐园站徒步6分钟

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所在城市介绍
东京都 文京区
东京都 文京区 文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主,有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛,并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等,主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校,因而得有文化教育区之美名,日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场,这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一,附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区,十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大,地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿2,240万日元(782.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
48万日元(3.1万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
122万日元(7.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
81万日元 (5.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
410.5万日元 (26.2万元)
实际总费用 1亿2,924万日元 (826.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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宿亮
宿亮

本人毕业于北京航空航天大学,从事海外市场投资行业多年,服务超过百位客户,积累了丰富的行业内经验。处事稳重,大局观强,待人谦和,虑事周全。

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