日本大阪市北区天满旅馆整栋
5亿0,000万円 约3,195万人民币

酒店 | 715.91㎡ | 1LDK | 共10层 | 2018年建 (筑3年)

地址:大阪府大阪市北区天满1-8-12

交通:大阪市营地下铁谷町线天满桥站徒步6分钟

宿亮
附近周边
  • 交通:

    大阪市营地下铁谷町线天满桥站徒步6分钟 京阪本线/中之岛线天满桥站徒步6分钟

房源特色
2018年3月建的这栋旅馆位于大阪市北区,交通便利,整栋共10层18户。
物件编号73547806。
物件详细情报
  • 5亿0,000万円
  • 3,195万人民币
  • 酒店
  • 2018年03月 (筑3年)
  • RC
  • 715.91平米
  • 152.82平米
  • 18户
  • 共10层
  • 1LDK
  • 出租中
  • 2,397,000日元/月
  • 80%
  • 400%
  • 第2种住居地域
  • 永久产权
地址 大阪府大阪市北区天满1-8-12
交通

大阪市营地下铁谷町线天满桥站徒步6分钟

京阪本线/中之岛线天满桥站徒步6分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5亿0,000万日元(3,195.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
200万日元(12.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
500万日元(32.0万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (10,226元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
333万日元 (21.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,656.6万日元 (105.9万元)
实际总费用 5亿2,720万日元 (3,369.4万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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宿亮
宿亮

本人毕业于北京航空航天大学,从事海外市场投资行业多年,服务超过百位客户,积累了丰富的行业内经验。处事稳重,大局观强,待人谦和,虑事周全。

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