日本爱知县名古屋市商业楼

12亿9,000万円 约6,181万人民币

整栋公寓 | 10155.94㎡ | 1K | 共5层 | 1998年建 (筑26年)

地址:爱知县名古屋市南区星园町35

交通:名铁名古屋本线本星崎站徒步5分钟

王美娜
房源特色
1998年3月建,名古屋星崎SR大厦(天空大厦)位于爱知县名古屋市南区,地理位置优秀,交通便利,距离最近的车站徒步5分钟,高速出口开车1分钟。商业楼共5层,包括店铺和停车场。目前空室,可根据业主意愿进行利用或出租。
物件编号17650604。
物件详细情报
  • 12亿9,000万円
  • 6,181万人民币
  • 整栋公寓
  • 1998年03月 (筑26年)
  • RC
  • 10155.94平米
  • 2815.31平米
  • 共5层/地下1层
  • 1K
  • 空室
  • 80%
  • 300%
  • 近邻商业地域
  • 永久产权
地址 爱知县名古屋市南区星园町35
交通

名铁名古屋本线本星崎站徒步5分钟

名古屋高速笠寺出入口开车1分钟

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  • 交通:

    名铁名古屋本线本星崎站徒步5分钟 名古屋高速笠寺出入口开车1分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 12亿9,000万日元(6,181.7万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
516万日元(24.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1,290万日元(61.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
32万日元 (15,334元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,188元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
860万日元 (41.2万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
4,263.6万日元 (204.3万元)
实际总费用 13亿5,976万日元 (6,516.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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