日本东京都江东区公寓整栋
1亿4,900万円 约952万人民币

整栋公寓 | 190.20㎡ | 1K | 共3层 | 2019年建 (筑2年)

地址:东京都江东区深川2-17-5

交通:都营大江户线门前仲町站徒步6分钟

楚晗
附近周边
  • 交通:

    都营大江户线门前仲町站徒步6分钟 东京地铁东西线门前仲町站徒步8分钟

房源特色
2019年1月建,建筑年代符合新耐震标准,外观具个性。位于东京都江户川区,交通便利,2条线路可以利用。周边配套设施完善,饮食店、邮局、便利店、车站、等均步行可到达。到达便利店只需1分钟,到达超市需3分钟。
整栋公寓共三层8户,室内配套设备完备。目前满室出租中,预计租金8,064,000日元/年。可以选择贷款。
物件详细情报
  • 1亿4,900万円
  • 952万人民币
  • 整栋公寓
  • 2019年01月 (筑2年)
  • 铁骨造
  • 190.20平米
  • 81.12平米
  • 8户
  • 共3层
  • 1K
  • 出租中
  • 672,000日元/月
  • 80%
  • 500%
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都江东区深川2-17-5
交通

都营大江户线门前仲町站徒步6分钟

东京地铁东西线门前仲町站徒步8分钟

所在城市介绍
东京都 江东区
东京都 江东区 江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一,是一个新兴的发展区。南临东京湾,由于区内运河与桥梁众多,亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成,船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心,其中包括两个分市中心。所以,江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域,水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区,特别是在地下二级城市中心和南沙地区,正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区,为孩子们提供了充足的设施,近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外,江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚,而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外,东京2020年奥运会和残奥会,很多竞技场预定在临海部修建。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿4,900万日元(952.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
59万日元(3.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
149万日元(9.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,835元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
99万日元 (6.3万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
498.3万日元 (31.8万元)
实际总费用 1亿5,727万日元 (1,005.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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楚晗
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