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当前位置：日本埼玉县越谷市一户建
5,500万円
约258万人民币
一户建 | 96.97㎡ | 4LDK | 共2层 | 2018年建 (筑6年)
地址：琦玉县越谷市レイクタウン6-13-102
交通：JR武藏野线越谷Laketown站徒步8分钟
房源特色
2018年全新造一户建，超大户型，带有私人庭院。一户建共二层，一层54.75平米，二层42.22平米。设施齐全，超大车库，可容纳2辆车，带太阳能发电系统。大和HOUSE开发的优质住宅，具有耐震、双重隔热，环保、透气性优等特点。
位于琦玉县越谷市，该市是琦玉的特例市、彩之国中核都市和业务核都市，日产、Yamada电机皆在此市。此外，越谷市有日本国民健康保险发祥地之称。一户建位于越谷leke town车站，紧邻大型购物商场ionn、lake town等，购物十分便利。步行圈内学校、医院、生鲜市场等公共设施应有尽有，生活便利，热闹有人气。
位于琦玉县越谷市，该市是琦玉的特例市、彩之国中核都市和业务核都市，日产、Yamada电机皆在此市。此外，越谷市有日本国民健康保险发祥地之称。一户建位于越谷leke town车站，紧邻大型购物商场ionn、lake town等，购物十分便利。步行圈内学校、医院、生鲜市场等公共设施应有尽有，生活便利，热闹有人气。
物件详细情报
- 5,500万円
- 258万人民币
- 一户建
- 2018年06月 (筑6年)
- 铁骨造
- 96.97平米
- 152.46平米
- 1户
- 共2层
- 4LDK
- 空室
- 50%
- 100%
- 第1种住居地域
- 永久产权
| 地址 | 琦玉县越谷市レイクタウン6-13-102 | ||
| 交通 |
JR武藏野线越谷Laketown站徒步8分钟 |
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越谷市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 5,500万日元(258.6万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
22万日元(1.0万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
55万日元(2.6万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,410元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,052元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
36万日元 (1.7万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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188.1万日元 (8.8万元) | ||
| 实际总费用 | 5,819万日元 (273.6万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047016人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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許賀
本人已在日本房地产与投资行业就职数年，专业知识扎实，待客真诚亲切。
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