日本东京都足立区五反野公寓整栋
9,000万円 约575万人民币

整栋公寓 | 423.34㎡ | 1K | 共3层 | 2008年建 (筑13年)

地址:东京都足立区足立1-9-9

交通:东武天空树线五反野站徒步8分钟

石川
附近周边
  • 交通:

    东武天空树线五反野站徒步8分钟

房源特色
2008年8月建,建筑年代符合新耐震标准。位于东京宜居好区足立区,足立区在东京23区中面积位列第三位,人口并列第五位。该店铺位于代表足立区的繁华街北千住站旁边,购物商场丸井,高级连锁超市纪之国屋等皆位于此,购物方便。店铺步行圈内东京艺术大学、帝京科学大学、小学、消防局、邮局、图书馆等基础设施应有尽有,生活便利。交通便利,步行至最近车站仅需8分钟,一站直通浅草,多线可利用。目前出租中,预计租金7,740,000日元/年。可以选择贷款。
物件详细情报
  • 9,000万円
  • 575万人民币
  • 整栋公寓
  • 2008年08月 (筑13年)
  • 木造
  • 423.34平米
  • 93.84平米
  • 12户
  • 共3层
  • 1K
  • 出租中
  • 645,000日元/月
  • 80%
  • 300%
  • 近邻商业地域
  • 永久产权
地址 东京都足立区足立1-9-9
交通

东武天空树线五反野站徒步8分钟

所在城市介绍
东京都 足立区
东京都 足立区 足立区位于东京23区的东北部。足立区的铁路有8条线路通行。中央部纵贯东武伊势崎线(东武天空树线)和东部高速列车纵贯南北,常磐线掠过与葛饰区的交界。这3条线路与东京地铁日比谷线、东京地铁千代田线相结合,共5条线路经过北千住站。该站一日平均乘降人员约150万人,是足立区的代表终点站。夹在荒川和隅田川之间的南部,京成本线横贯东西,西部由新交通系统日暮里·舍人莱纳纵贯南北。位于东南部荒川南岸的千住地区在江户时代是日光街道和奥州街道的第1宿“千住宿”,现在是拥有终点站的北千住车站,拥有区内首屈一指的繁华街。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 9,000万日元(575.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元(2.3万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
90万日元(5.8万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
60万日元 (3.8万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
303.6万日元 (19.4万元)
实际总费用 9,507万日元 (607.6万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.06391人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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石川
石川

本人已居住在日本有十年之久,专业于在日本东京的豪宅置业,日本执照房地产经济师。

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