日本东京都大田区大森事务所
8,500万円 约543万人民币

一户建 | 138.23㎡ | 1K | 3层 | 共8层 | 1988年建 (筑33年)

地址:东京都大田区大森北1-17-2

交通:JR京滨东北线大森站徒步3分钟

查和静
附近周边
  • 交通:

    JR京滨东北线大森站徒步3分钟

房源特色
日本东京都大田区大森事务所。位于东京南部著名的大森商圈,对面是日本著名企业日立公司的总部大楼、东日公司总部大楼。附近500米内有西友百货、itoyokado、oozeki等大型连锁购物商场,商业氛围浓厚,购物方便。步行圈内有品川水族馆、芳贺医院、入新井第五小学等公共设施,生活便利,热闹。事务所+租借权停车场,收入包括租金、广告牌使用费、停车场租赁费。交通便利,位于东京第二大线路JR京浜东北线的人气车站大森站,距离车站徒步3分钟,交通一站直达品川,多站多线可利用。
物件详细情报
  • 8,500万円
  • 543万人民币
  • 一户建
  • 1988年12月 (筑33年)
  • RC
  • 138.23平米
  • 138.23平米
  • 3层/共8层
  • 1K
  • 出租中
  • 452,412日元/月
  • -
  • -
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都大田区大森北1-17-2
交通

JR京滨东北线大森站徒步3分钟

所在城市介绍
东京都 大田区
东京都 大田区 大田区位于东京23区的最南部。东部有羽田机场,占大田区面积的三分之一。到埼玉县川口市和千叶县市川市有相同的距离。隔着多摩川与神奈川县川崎市相接。在占有大部分区的平原上,市街区蔓延开来,大厦、公寓等鳞次栉比。
大田区的野鸟公园、海滨公园等设施齐全。池上大道的西侧是丘陵地带,绿地也很多,田地等地也很引人注目,但是在广大范围内,民宅的面积很广。大田区通过东京湾的填埋扩大了区域,已是超过世田谷区占东京23区总面积的9.6%的最大区。
大田区域属于温带温暖湿润气候。冬季几乎没有降雪,地区里偏北风多。区域内存在的大部分源泉是具有独特香气的被称为“黑汤”的褐色冷矿泉,颜色的深浅因地点而异。泉质为含有钠化合物、碳酸氢盐的食盐泉、重曹泉。这些被称为是远古的海水、植物、藻等被埋没分解而形成的化石水。大田区是东京23区内有最多的温泉设施的地区。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 8,500万日元(543.2万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
34万日元(2.2万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
85万日元(5.4万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
3万日元 (1,917元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
56万日元 (3.6万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
287.1万日元 (18.3万元)
实际总费用 8,980万日元 (574.0万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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查和静
查和静

拥有多年在海外学习、工作和生活经历,适应能力强,阅历丰富。从事海外移民、置业项目十五年。专业知识扎实,待人真诚亲切。

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