-
-
对此房源是否感兴趣？
联系经纪人
当前位置：日本东京都江东区森下公寓
3,210万円
约150万人民币
公寓 | 25.89㎡ | 1K | 10层 | 共11层 | 2017年建 (筑7年)
地址：东京都江东区新大桥3丁目17番14号
交通：都营新宿线/都营大江户线森下站徒步3分钟
房源特色
秉承江户时代和现代日本的便利，这里有散发古朴气息的森下商店街，三处公园纪念馆棲息着历史和文化的古迹，以及小名木川，清澄庭园，隅田川在此交汇，让人有种被水泽环绕的氛围。东京都江东区是近年来的重点开发区域，五年间人口增涨数在23区中排在第2位，公园数在23区中排在第2位。
在这里居住可以享受闹中取静的舒适生活。交通便利，尽享都营新宿线和大江户线的双重便利，距离森下站徒步仅3分钟。拥有直通东京8分钟，直通新宿14分钟的极佳地段。从都营新宿线森下站出发到大手町8分钟，到银座11分钟。
公寓建筑完成时间2017年12月下旬。在售户型为1K，室内面积25.89平米，阳台面积3.44平米，售价3,130万日元-3,210万日元，管理费9,060日元/月，修缮费1,290日元/月。
在这里居住可以享受闹中取静的舒适生活。交通便利，尽享都营新宿线和大江户线的双重便利，距离森下站徒步仅3分钟。拥有直通东京8分钟，直通新宿14分钟的极佳地段。从都营新宿线森下站出发到大手町8分钟，到银座11分钟。
公寓建筑完成时间2017年12月下旬。在售户型为1K，室内面积25.89平米，阳台面积3.44平米，售价3,130万日元-3,210万日元，管理费9,060日元/月，修缮费1,290日元/月。
物件详细情报
- 3,210万円
- 150万人民币
- 公寓
- 2017年12月 (筑7年)
- RC
- 25.89平米
- 3.44平米
- 20户
- 10层/共11层
- 1K
- 南
- 空室
- 9,060日元/月
- 1,290日元/月
- 准工业地域
- 永久产权
| 地址 | 东京都江东区新大桥3丁目17番14号 | ||
| 交通 |
都营新宿线/都营大江户线森下站徒步3分钟 JR总武线两国站徒步12分钟 |
||
所在城市介绍
东京都 江东区
江东区位于东京23区的东部。江东区是东京的特别区之一，是一个新兴的发展区。南临东京湾，由于区内运河与桥梁众多，亦被称作为“水彩都市”。它由一系列道路和水道组成，船经常在住宅区附近出入。在江东区内有从东京大都会地区和锦系町、龟户二级市中心划分出来的沿海分中心，其中包括两个分市中心。所以，江东区聚集了许多游客和上班族。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域，水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区，特别是在地下二级城市中心和南沙地区，正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区，为孩子们提供了充足的设施，近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外，江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚，而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外，东京2020年奥运会和残奥会，很多竞技场预定在临海部修建。
江东区是东京内拥有丰富绿地的区域，水边和绿色创造出的美丽景观是其魅力之一。在江东区的周边地区，特别是在地下二级城市中心和南沙地区，正在陆续建设大型公寓和医疗福利设施。在丰洲地区和门马岛地区，为孩子们提供了充足的设施，近年来公寓建设的数量一直在增加。临近东京湾的区南部地区还拥有临海副都心等广阔的开发地。另外，江户切子、木场的角乘、深川八幡祭等江户的历史、文化和充满人情味的下町情调色彩浓厚，而临海部则是东京的新面孔。丰洲和有明等城市的开发正在稳步推进。另外，东京2020年奥运会和残奥会，很多竞技场预定在临海部修建。
江东区二手房均价走势
查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 3,210万日元(150.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
12万日元(0.6万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
32万日元(1.5万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (469元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,687元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
21万日元 (1.0万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
112.5万日元 (5.3万元) | ||
| 实际总费用 | 3,399万日元 (159.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046872人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
- 上一篇：日本东京都墨田区两国公寓
- 下一篇：日本东京都文京区大塚公寓
