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当前位置：日本东京都墨田区曳舟1居室公寓
2,400万円
约112万人民币
公寓 | 26.46㎡ | 1K | 9层 | 共9层 | 2015年建 (筑9年)
地址：东京都墨田区向岛4-4-11
交通：东武天空树线/东武龟户线曳舟站徒步7分钟
房源特色
日本东京都墨田区曳舟公寓。2015年2月建公寓，位于东京墨田区曳舟，建筑年代符合新耐震标准。此公寓位于建筑的最高层，眺望良好。浅草车站周边商业，河流公园等各种设施配套齐全，拥有丰富多彩的生活和充实的配套设施，包括购物中心、饮食店、公园、银行、超市、便利店、医院等，生活便利。交通便利，多个车站可以利用，曳舟离浅草站仅1站距离，不远离都心却有较多绿地住宿环境舒适的地段。
物件详细情报
- 2,400万円
- 112万人民币
- 公寓
- 2015年02月 (筑9年)
- RC
- 26.46平米
- 24户
- 9层/共9层
- 1K
- 出租中
- 6,900日元/月
- 1,250日元/月
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- 永久产权
| 地址 | 东京都墨田区向岛4-4-11 | ||
| 交通 |
东武天空树线/东武龟户线曳舟站徒步7分钟 都营浅草线/东京地铁半蔵门线/京成押上线押上站徒步9分钟 东武天空树线东京天空树站徒步11分钟 京成押上线京成曳舟站徒步11分钟 |
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所在城市介绍
东京都 墨田区
墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨，散发着江户历史和文化的区域，周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化，墨田区继承了江户的传统，平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来，制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中，将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策，实现这一梦想，本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城，用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
为了实现基本构想的未来，制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中，将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策，实现这一梦想，本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城，用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。
附近周边
墨田区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 2,400万日元(112.5万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
9万日元(0.4万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
24万日元(1.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (469元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,687元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
16万日元 (0.7万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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85.8万日元 (4.0万元) | ||
| 实际总费用 | 2,546万日元 (119.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046872人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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张欲晓
本人毕业于日本亜細亜大学国际会计专业和MBA学位，从事日本不动产投资相关的会计税务领域超过八年，专业知识丰富，懂得如何判断日本资产配置的模式，以及如何规避日本税务风险。
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