日本东京都台东区藏前新建公寓整栋(已售)
5亿8,700万円 约3,751万人民币

整栋公寓 | 692.11㎡ | 1K | 共10层 | 2018年建 (筑3年)

地址:东京都台东区蔵前2-12-5

交通:都营大江户线蔵前站徒步2分钟

宅建士赵红旭
附近周边
  • 交通:

    都营大江户线蔵前站徒步2分钟 都营浅草线蔵前站徒步3分钟 东京メトロ银座线田原町站徒步10分钟

房源特色
日本东京都台东区藏前新建公寓整栋。2018年7月新建成的公寓整栋,符合新耐震标准及「200年住宅」的概念,以长寿为初衷,将维护成本发挥到极致。公寓的外观设计现代且时尚,拥有酒店一样的公寓入口,内外设备充实。日本自民党在2007年提出「200年住宅」的概念,要求将原本目标为100年的建筑寿命延长至200年,并不是说200年内不做任何的修复工作,而是指住宅的结构年限能达到200年。
此栋公寓位于东京都台东区,交通十分便利,3站可以利用,距离最近的车站步行2分钟。周边配套设施完善,包括购物中心、饮食店、公园、银行、超市、便利店、医院等,生活便利。预计满室租金28,785,600日元/年(包括租金+共益费+停车场)。可以选择贷款。
物件详细情报
  • 5亿8,700万円
  • 3,751万人民币
  • 整栋公寓
  • 2018年07月 (筑3年)
  • RC
  • 692.11平米
  • 148.96平米
  • 18户
  • 共10层
  • 1K
  • 出租中
  • 2,398,800日元/月
  • 80%
  • 500%
  • 商业地域
  • 永久产权
地址 东京都台东区蔵前2-12-5
交通

都营大江户线蔵前站徒步2分钟

都营浅草线蔵前站徒步3分钟

东京メトロ银座线田原町站徒步10分钟

所在城市介绍
东京都 台东区
东京都 台东区 台东区位于东京23区的中部,是23区中面积最小的。台东区作为东京北大门的交通要塞外,还拥有传统、历史、艺术等丰富多彩的文化资源,通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客,拥有每年4500万游客,是屈指可数的观光地区。区内的国立西洋美术馆已被列入东京首个世界文化遗产。观光地包括:上野恩赐公园、上野动物园、国立博物馆、宽永寺、不忍池、浅草寺、雷门等。
由于老龄化的进一步发展,台东区正努力加强国家经济的良好循环和社会保障制度改正。皮革和地方创生的推进等,围绕着区政的社会经济状况预计今后将会有很大的变化,第一考虑到区民的生活,新台东区将飞跃而进。以产业、防灾、福利、教育、文化为首,稳步推进各个领域的措施。为了迎接2020年东京奥运会和残奥会,作为温暖的观光地,环境建设迅速进行。“跃进台东新的台东区”,可满足所有生活、工作和访问需求的独特魅力,以适应时代的变迁,并进一步实现新台东区。
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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 5亿8,700万日元(3,751.5万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
234万日元(15.0万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
587万日元(37.5万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
16万日元 (10,226元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (9,587元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
391万日元 (25.0万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
1,943.7万日元 (124.2万元)
实际总费用 6亿1,887万日元 (3,955.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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宅建士赵红旭
宅建士赵红旭

本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

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