日本东京都墨田区押上公寓

2,960万円约139万人民币

公寓 | 25.60㎡ | 1K | 共8层 | 2018年建 (筑6年)

地址：东京都墨田区向岛5-30-4

交通：东京地铁半蔵门线押上站徒步9分钟

联系经纪人

房源特色物件详细情报所在地区介绍附近周边均价走势相关费用一览联系置业顾问

房源特色

2018年4月新建，建筑年代符合新耐震标准。位于东京都墨田区押上，闹中取静。有适合投资的一室单身公寓户型，也有适合自己居住的一室一厅户型，投资自住两不误。室内面积包括从25.6平米-44.42平米，阳台面积包括从2.33平米-5.88平米。公寓楼后面就是隅田川，足不出户就能在春季看樱花，夏季看烟花，并且交通15分钟内就能畅游东京站和银座。如今墨田区房价地价涨势汹涌，5年内房价涨了500万日元。墨田区各项改造工程还在继续发展中。

物件详细情报

价格 2,960万円
约合 139万人民币
房产类型公寓
建筑年代 2018年04月 (筑6年)
建筑结构 RC
专有面积 25.60平米
阳台面积 2.33平米
总户数 30户
所在层共8层
房型 1K
租赁情况空室
用途地域商业地域
土地权利永久产权

地址

东京都墨田区向岛5-30-4

交通

东京地铁半蔵门线押上站徒步9分钟

都营浅草线押上站徒步9分钟

东武本线曳舟站徒步11分钟

京成押上线京成曳舟站徒步15分钟

所在城市介绍

东京都墨田区墨田区位于东京23区的东北部。墨田区是拥有以隅田川为代表的丰富水滨，散发着江户历史和文化的区域，周围大部分被水边包围。自古以来广受人们喜爱的隅田川堤的通称“墨堤”的“墨”和“隅田川”的“田”这两个字被选了出来。墨田区内遗留下了很多墨堤的樱花、隅田川烟花大会、大相扑、传统工艺、史迹等传统文化，墨田区继承了江户的传统，平民情调遍布各处。
为了实现基本构想的未来，制定了“墨田区基本计划”。在基本计划中，将“快速生活的人、工作者、来访者的梦想和希望实现的状态”定义为“墨田之梦”。通过开展以“梦想实现项目”为首的一系列措施来引导整个政策，实现这一梦想，本区比任何地方都更有魅力、更有吸引力的力度。为了成为面向东京2020奥运会和残奥会举办的“款待”之城，用心欢迎来访者的体制建设和负责人的培养。开始推进电线类的地下化和人行道的无障碍化等道路景观整备等。

附近周边

交通：
东京地铁半蔵门线押上站徒步9分钟 都营浅草线押上站徒步9分钟 东武本线曳舟站徒步11分钟 京成押上线京成曳舟站徒步15分钟

+ - 全屏查看

墨田区二手房均价走势 查看更多房价走势

日本购房相关费用一览

交易费用
房产价格	2,960万日元(139.5万元)
所有权登记税登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	11万日元(0.6万元)
不动产取得税在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	29万日元(1.4万元)
印花税买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	1万日元 (471元)
司法书士费代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	10万日元 (4,712元)
地震火灾保险地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。	19万日元 (0.9万元)
中介手续费房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）	104.3万日元 (4.9万元)
实际总费用	3,136万日元 (147.8万元)
持有费用
固定资产税	每年缴纳，固定资产评估价x1.4%
都市计划税	每年缴纳，固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费	缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税）

今日参考汇率1日元=0.047116人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。

联系置业顾问

許賀

本人已在日本房地产与投资行业就职数年，专业知识扎实，待客真诚亲切。

日本东京都墨田区押上公寓

向日葵家 · 日本服务品牌