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当前位置：日本东京都文京区江户川桥公寓
3,530万円
约166万人民币
公寓 | 25.56㎡ | 1K | 共8层 | 2018年建 (筑6年)
地址：东京都文京区水道2-5‐3
交通：东京地铁有乐町线江户川桥站徒步4分钟
房源特色
2018年6月建成，由东京上市开发商公司自主开发。位于东京都文京区。5站4线可利用，电车直达池袋、新宿、银座、东京等车站，与千代田区一河之隔。总户数共32户，含1户管理室，可售31户，户型可选择1K，1LDK，2LDK。
公寓附近的有名地方包括：1.神乐坂是传统和现代的结合。隐秘的日本老街，体验明治，昭和时代风情。同时它具有“小巴黎”之称，聚集各式法式餐厅以及咖啡馆，是东京小资情调的代表之地。2.日本武道馆，这个不用多说，各大演唱会活动的聚集地。3.东京巨蛋也是演唱会和棒球等体育赛事的聚集地，同时设有室内过山车等室内游乐项目。4.小石川后乐园是日本古代具有代表性的园林，是赏梅赏樱赏红叶的名胜，以小桥流水著称。5.东京大神宫是特别有名的求姻缘的神社，每次都是排队占一整条街。
公寓附近的有名地方包括：1.神乐坂是传统和现代的结合。隐秘的日本老街，体验明治，昭和时代风情。同时它具有“小巴黎”之称，聚集各式法式餐厅以及咖啡馆，是东京小资情调的代表之地。2.日本武道馆，这个不用多说，各大演唱会活动的聚集地。3.东京巨蛋也是演唱会和棒球等体育赛事的聚集地，同时设有室内过山车等室内游乐项目。4.小石川后乐园是日本古代具有代表性的园林，是赏梅赏樱赏红叶的名胜，以小桥流水著称。5.东京大神宫是特别有名的求姻缘的神社，每次都是排队占一整条街。
物件详细情报
- 3,530万円
- 166万人民币
- 公寓
- 2018年06月 (筑6年)
- RC
- 25.56平米
- 2.84平米
- 32户
- 共8层
- 1K
- 南
- 空室
- 准工业地域
- 永久产权
| 地址 | 东京都文京区水道2-5‐3 | ||
| 交通 |
东京地铁有乐町线江户川桥站徒步4分钟 东京地铁东西线神乐坂站徒步10分钟 东京地铁丸ノ内线茗荷谷站徒步15分钟 都营大江户线饭田桥站徒步15分钟 都营大江户线牛込神乐坂站徒步15分钟 |
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所在城市介绍
东京都 文京区
文京区位于东京23区的中央偏北部。该区以文化教育机关和住宅街区为主，有“文之京”的美名。出版、印刷业也很繁盛，并设有先进的医疗设施和大型医院。下辖地区有19町包括白山町、本乡町等，主要景点有椿山庄花园、护国寺、鸠山堂等。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校，因而得有文化教育区之美名，日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场，这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一，附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大，地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
文京区集中了日本不少的国私立中、高等学校，因而得有文化教育区之美名，日本最高学府东京大学的本部校区即在本区。还有1990年落成的东京巨蛋Tokyo Dome超大型室内棒球场，这个棒球场内的野球体育博物馆作为日本的棒球名人堂而著名。旁边的小石川后乐园是东京著名的庭园地之一，附近还有2003年改建完成的大型游乐地带LaQua。
文京区吸引了众多的学生年龄层人群居住。像文京区这样环境充满古香、适宜居住、交通便利的地区，十分适宜进行房产投资。区内根据地区不同地价差异十分大，地价最高的地区与地价最低的地区之间差价在3倍以上。
附近周边
文京区二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 3,530万日元(166.3万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
14万日元(0.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
35万日元(1.7万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (471元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,712元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
23万日元 (1.1万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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123.1万日元 (5.8万元) | ||
| 实际总费用 | 3,737万日元 (176.1万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047116人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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許賀
本人已在日本房地产与投资行业就职数年，专业知识扎实，待客真诚亲切。
