日本的房价根据位置差别很大，甚至随着农村人口的减少，部分地区对日本人有免费送土地的政策，只需搬家到当地生活，即可拿到免费的土地。不过对于海外的投资客来讲，如何买到保值有收益的房产才是我们关心的问题。 日本整体来看，东京的人口密度最大，并且每年人口都在增长，有较高的出租率，流动性也比较大。东京较好地段的新房平均售价约7万人民币每平米，二手房约4万人民币每平米。位置越好，售价越高，相对租赁回报率虽然有所降低，但房产的保值性较好，适合投资客户。