日本房产夫妻之间过户如何办理?

日本房产夫妻之间过户如何办理?

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    • 需要双方到管辖房产的法务局申请。

      赠与方所需材料:

      1 已登记证书或登记识别信息

      2 印鉴证明书(三个月内)

      3 固定资产评估证书

      受赠人所需材料:

      1 住民票(居留证)

      2 户籍誊本

      3 赠与合同

      如需委托他人协助办理,需准备委托书(由司法书士制作,赠与双方盖章)。


      申请办法:

      1 制作登记申请书(法务局官网)

      2 携带所有附件材料到管辖房产的法务局递交

      3 审查(1-3周)

      4 领取登记识别信息和登记完成证


      费用:

      转移所有权时会产生登录免许税这一税款。对固定资产税估价按继承0.4%、赠款2%、买卖1.5%(2021年底前减轻措施)税率计算。此外,还包括取得必要文件的费用和委托司法书士时的报酬等。


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      2020-10-30 10:21:40

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