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在日本租房子押金是不退的吗?
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    • 日本租房的押金日语写做“敷金”,分为可退还和不可退还(偿却)2种。

      一、可退还押金

      可退还的押金在日本比较普遍,一般在退房后,从押金中扣除清扫费及原状回复费用,剩余部分还给租客。

      不过,如果室内损坏严重,押金可能不够支付租客负担费用,也就不能退还了,还会额外向租客请求不足部分。

      二、不可退还押金

      日本有一种特殊的租金,一般会在租赁图纸或租约上押金后面备注“敷金(偿却)”。偿却的意思为不做返还,即该部分押金将来退房时不会还给租客。

      偿却也分两种:

      1. 偿却的押金作为房屋清扫费等抵扣租客退房费用,不足部分租客再支付,有剩余也不会退还给租客。

      2. 偿却的押金不用于抵扣任何退居费用,租客需要退房时另外支付相应负担金。

      日本的租约非常细致,每个事项都会有详细说明,大家在签约前可以仔细确认,防止纠纷。

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      18天前

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