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日本房产物业管理范围包括哪些?

日本房产物业管理范围包括哪些?

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    • 将每户分开出售的独立公寓,商业楼、居民楼都有有物业管理。了解物业公司的管理,其范围包括受理业务、检查业务、会面业务、报告联络业务、清扫业务这五个方面。

      一、受理业务

      1. 居住者的要求和投诉的对应,外来者的窗口

      2. 备品管理

      3. 布告栏和传阅板的通知事项的告示

      4. 入住公司与搬出公寓报告的受理

      5. 停车场,自行车场等的使用申请的受理

      6. 共用部分的钥匙的管理和借出

      二、检查业务

      1. 照明的检查

      2. 电梯的检查

      3. 消防设备的检查

      4. 配电盘的检查

      三、会面业务

      1. 设备的保养和检查的会面工作

      2. 垃圾收集时的会面工作

      3. 修缮工事的会面工作

      四、联络业务

      1. 管理组合文件的分发和张贴

      2. 紧急时的联络

      3. 检查结果和会面结果等的报告

      4. 投诉内容的报告

      5. 日常业务的实施结果的记录

      五、清扫业务

      1. 日常清扫,包括垃圾存放场,停车场、入口、走廊、楼梯等共用部分的清扫、擦拭清扫

      2. 定期清扫,包括使用高压清洗机等的地面等的定期清扫

      3. 斑点清扫,包括日常清扫或定期清扫以外根据需要进行的清扫

      4. 其他,包括排水管、外壁、窗玻璃等的清扫

      如果有物件正在出租,把物件交给物业公司管理是一个非常好的选择,既能让自己省心,又有收入,还可以避免产生纠纷。

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      16天前

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