不同机构的收费标准是不同的。

下面这些是需要进行确认的日本房产资料。

1. 物件概要书

例如，建蔽率和容积率有没有超出规定？用途区域是市街化区域吗？面对道路是公道还是私道，门前的道路多宽？这些疑问一般都可以从物件概要书中寻找到答案。如果书面上实在找不到答案，也可以请房产担当协助确认。

2. 房屋租金表

确认最新的信息，包括租客签约时间和入住情况。

3. 固定资产税的评估证明书

确认土地和建筑物的比率。评价额高的话有利于接受贷款审查，但相应的固定资产税和房地产使用税也会上涨。

4. 建筑图纸

例如，如果是二手房屋，和新建时的状态有没有不同之处？

5. 建筑确认证

例如，是遵守建筑基准法的建筑吗?

6. 不动产登记簿謄本

例如，登记簿的信息和物件概要书有没有不同之处？

7. 修缮履历

外墙、屋顶、电梯等修缮费用较高的地方是否已经修缮完毕。如果没有，需要作为将来的支出来计算。

8. 当地向导图

能否满足租赁需求？是否具备必要的周边环境？例如，如果是面向单身者的房子，周围是否有便利店和饭馆；如果是面向家庭的房子，周围是否有学校和医院等。

9. 房间布局图

房屋布局是否合理？

10. 物业照片

尽可能确认最新的状态。