首先，在确定要购入房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交「买付证明书」。
之后，在准备正式签订房产买卖契约时，投资者需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章登记证明书、法人的登记事项证明书（适用于法人身份购房的情况）、委任状（适用于委托代理人购房的情况）。
最后，在结算和交房时，同样需要投资者的身份证明（身份证、护照等）、印章登记证明书、法人的登记事项证明书（适用于法人身份购房的情况），这些材料与之前相同，则不需要重复准备。
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