在日本买房如何申请经营民宿许可?
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    • 首先,在日本做民宿需要取得许可。

      到当地区役所申请民宿牌照,开始正规经营。比如说,东京的民宿有180天的运营限制,在每个不同的区也有不同的具体规定。需提前跟当地区役所确认民宿的经营条件。

      日本的房子一般会委托物业管理公司帮忙管理公共部分,也规定了房子的用途和使用规范。目前东京绝大多数的公寓楼房都会规定禁止房间用于民宿出租。如果有禁止用于民宿的规定,那么物业公司不会发行民宿许可的文件给业主,业主也就无法申请民宿牌照。

       

      其次,房屋设施方面有规定。

      日本民宿法律规定必须是住宅,具备必须要使用的厨房、浴室、厕所、洗脸设备。此外,为了防止发生火灾和其他灾害,确保住宿者的安全,有义务设置紧急用照明器具,显示避难路径。另外,根据日本国土交通大臣的告示,有时也需要设置防火区划。这些设施可能根据房间的大小和营业形态而不同。

       

      再者,房屋面积方面有规定。

      因为房屋是用来经营民宿事业,即使期待多住一些人来增加收益,但为了确保住宿者的安全和卫生,房间的面积最好设定为住宿者人均3.3平米以上。在人数限制的基础上,有义务定期清扫和换气,这也是经营民宿过程中需要花费的成本。


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      2021-06-18 19:08:13

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