JR名古屋站周边，为了2027年的线性中央新干线的开业，正在进行大规模的再开发。名古屋中心地区地价上涨，二手公寓价格也上升了。另外，名古屋市和东京、大阪等大城市一样，双职工家庭和单身者也在增加，居住在工作单位附近的“职住临近”需求也在增加。因此，人气物件更集中在名古屋市中心。

日本媒体公布调查的对象是名古屋市东区的车站，与5年前相比价格的上涨率。其中名古屋站周边的丸之内站、久屋大通站、荣站的上升率都达到了14%以上。

排在第1位的丸之内站的二手公寓价格，与5年前相比的上涨率约为18%。丸之内站是市营地铁鹤舞线和樱通线交叉的车站，JR名古屋站也直通两站，离这里很近。车站周边是商业街和政府机关街，名古屋市首屈一指的繁华街荣区也在徒步范围内。交通便利性、生活便利性高是这里二手公寓价格上涨的主要原因。