投资大阪公寓,房龄多少合适?

投资大阪公寓,房龄多少合适?

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    • 首先,在日本,房龄这方面,只要符合1981年6月实行的新抗震标准,就能够被认可。但是这里需要注意一点,在日本建筑公寓前需要确认申请,之后才能开始建造。所以严格讲,作为“新耐震标准”分界线的不应该是竣工日期,而是“建筑确认完毕证的交付时期”。


      其次,与其较真这个数字,不如从“房屋年限所对应的状态”来判断。实际上,即使是“竣工10年内的房屋”,如果管理状况不好同样会产生一些问题。相对的,虽然房龄较大,但是由于大规模修缮计划等原因,房屋保养得很好,甚至室内又进行了再装修,还引入了最新的设备,就属于值得投资的物件。


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      2020-05-26 20:18:11

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