官方说：东京都位于关东平原的中央，是日本的政治、经济、文化中心。

直白讲：在日本全国人中，每10人就有1人居住在东京都。

东京都有1363万人口，其中东京23区有938万人口。东京都内聚集了国内企业的总公司和外国企业的日本法人，第三产业构成比在90%以上。除了服务业、批发业、零售业以外，还汇集了媒体、体育、文化设施。还有新宿、涩谷、六本木等巨大繁华街，东京天空树、浅草、东京塔等观光名胜。

进行房产投资可以形成长期稳定的资产收入。

人口日益“膨胀”的东京是一个很容易维持资产价值的城市。

这样的东京，物价最高的是居住费用而不是日常购物。真实数据更加能证明这一点。只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈房价和租金的稳定性。