大多数在日本买房的投资者都是要通过不动产中介公司的。日本房产市场透明、有诚信，是可以安心买房的。同一个房产信息很多中介都能提交购房申请。此外，因为海外投资者需要将房产委托管理，一些不动产中介也是可以做的。

靠谱的不动产中介：

特质1 持有日本不动产许可执照

比如，东京都知事(1)××××。正规经营的日本不动产中介都要申请到经营许可，并将其展示在办公区域内较为显眼的位置，可清晰的看到：不动产执照的番号、公司名字、宅建主任的名字等信息。

日本不动产中介大都规范有序。哄抬房价、合同造假的现象非常罕见。这就要归功于日本法律对中介的约束细致且严格，行业协会执行力强。违法违规成本很高，不动产中介也就不敢以身试法。这才有助于实现日本不动产交易信息透明、责任明确，抵制不动产乱象。

特质2 对接业务员是日本正社员

很多留学生毕业后，会选择在日本不动产中介兼职打工。我们不能说这样就不靠谱，只是如果出现问题，兼职的社员很难追究责任。正规的不动产中介不会愿意招募不稳定的短期社员。

如果想确定对方是否是在日本的正社员，一可以通过查看对方提供的工作名片；二可以通过查看公司主页内是否包含这位社员的介绍信息。

其他注意点：

1. 是否有用心提供投资者所希望的物件

2. 公司官方网站的设计是否用心

3. 是否有稳定合作的银行用于为客户贷款

4. 是否有客户推荐客户/二次购买的情况