在日本卖房需要准备些什么?
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    • 房东在准备出售时需要准备:

      1. 房租表

      2. 登记簿謄本

      3. 建筑物图纸(各层平面图、立面图、房间布局图)

      4. 已确认建筑的证明

      5. 住宅地图(能看到附近地点,能看到从最近的车站更好)

      6. 固定资产评价证明书(在市役所等处取得)

      7. 地积测量图(能知道土地大小和形状的文件)

      8. 修缮履历一览表

      9. 管理经费一览表

      10. 设备等的检查报告书


      在签订买卖契约时需要准备:

      1. 已登记证或登记识别信息

      2. 管理规约(分开销售的公寓的情况)

      3. 身份证明(身份证、护照等)

      4. 印章登记证明书

      5. 纳税缴纳书

      6. 法人的登记事项证明书(法人身份卖房的情况)

      7. 委任状(委托代理人卖房的情况)


      在结算、交房时需要准备:

      1. 房产钥匙

      2. 抵押品注销登记必要文件


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      2020-07-22 11:02:41

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