由于在日本买房是需要通过房产中介的，所以买卖价格包含：

1 房屋本身价格

2 房价的3%+6万日元

3 不动产取得税（约为房产评估价的4%+土地评估价的3%）

4 不动产登记免许税（约房价的2%）

5 印花税

6 产权转移登记律师费（约房价的1%）

后期持有房产，需要长期缴纳的费用：

1 固定资产税（每年缴纳，为土地评估价的1.4%+房产评估价的1.4%）

2 都市计划税（每年缴纳，为土地评估价的0.3%＋房产评估价的0.3%）

3 地震、火灾等保险费（每年缴纳，约2万日元）

4 物业管理费和修缮基金（每月缴纳给物业）

5 房屋出租托管（委托给中介代管时发生，约为每月租金收益的5%-8%）

6 税理士费用（约3万日元）