购买日本的公寓后,是否可以直接找你们租出管理?
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    • 是可以的。在日本进行房产投资,一般是委托管理公司或者房产相关公司去做管理的。


      日本房产的管理方法主要有两种。

      1. 业主自己管理的“自主管理”。

      2. 委托房产公司管理的“委托管理”。

      自主管理,正如字面意思,是指由业主自己进行管理业务。

      委托管理,是指委托房产公司管理物业,这时候也会产生管理手续费。


      房产管理公司可以帮投资者做这些:

      签订、更新租赁合同。

      房租收款。

      公用部分的清扫、检查。

      催促拖欠房租者及保证房租。

      房屋修缮的对应。

      对违约方的应对。

      收支表、收支计划的制定。

      ......

      如果选择委托房产管理公司,当然也要考虑,其实际的工作是否与自己的期望或投入的花销相符合。


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      2020-06-03 17:19:05
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