日本新房子是装修好的么?
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    • 对在中国与日本买房的区别做个简单的对比。

      1.土地所有权

      日本的土地是私有制,买房是永久产权,会得到相应的土地。如果买的是楼房的一户,由业者平摊土地,共同拥有所有权;如果是一户建,就是购买者自己私有。

      中国的土地是租借制,归国家所有,购买者仅享有有期限的所有权。

       

      2.面积

      日本的房屋面积,指的是壁芯面积,公共设施的面积不计入房屋面积内。阳台原则上是公共空间,相当于白送,但有在阳台上禁止的事项。

      中国的房屋面积,指的是公摊面积,阳台是购买下来、私有的,做什么都可以。

       

      3.装修

      日本的房屋是精装房。

      中国的房屋大部分是毛坯房。

       

      4.学区房

      日本是按居住区域申请入学的,而且租住也是算在内的。不过确实也有人喜欢买名校周边的房子。

      中国是有学区房的。


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      2020-05-08 21:08:50
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