日本房子的专有面积是由墙壁的中心计起，也就是使用面积，不包括阳台，电梯间及公共走廊，这些属于公摊面积，是免费赠送的。
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日本房子的专有面积是由墙壁的中心计起，也就是使用面积，不包括阳台，电梯间及公共走廊，这些属于公摊面积，是免费赠送的。