先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2024-10-30 点击量:28
“富裕阶层往往更喜欢高层公寓。因为从安全方面来说,有好几层防范设备,还附带安保公司的24小时服务。”日本公寓一个人住安全吗?有人对日本公寓的安全程度进行了分类,共有五个阶段。
一级只设置了自动锁。
说起公寓的安全,最先想到的就是自动锁,几乎就是新建公寓的标配了。只有持有住户玄关钥匙的人,以及得到住户许可的人才能进入公寓内部。
二级是设置自动锁和监控摄像头。
目前新建销售公寓不会单独设置自动锁,一般会在自动锁上安装监视摄像头,监视出入,并进行录像。犯罪分子不喜欢这种录像,因为这会成为非法侵入的证据,提高被警察逮捕的概率。
三级是设置双自动锁和24小时管理。
使用各种传感器来监视建筑物内的安全,住户按下紧急按钮,安保人员就会赶到,这样的系统正在普及。也被称为24小时管理,通过与安保公司签订合同来实现的。
不仅在入口,在进入电梯间的地方也设置一个自动锁的关卡,这就是所谓的“双重自动锁”。另外,还有在下电梯后进入公用走廊的地方追加一个自动锁的情况。如果设置好几个自动锁,每次都有人结伴通过会显得很不自然。安保人员通过监控摄像头发现这一情况后,会通过电梯内的喇叭发出警告。如果有两个以上的自动锁,玄关钥匙大多采用“只要放在口袋或包里,自动锁的感应器就会感应到”的方式。
四级是设置自动锁和24小时有人管理。
仅仅在24小时管理上加上了“有人”两个字,就存在很大差异。在前面提到的24小时管理中,公寓建筑物内并没有常驻安保人员。安保人员在与公寓不同的防灾据点待命,通过摄像头和传感器监视多个公寓。如果在此过程中发现异常或有人按下紧急按钮,就会开车赶到公寓。
与此相对,“24小时有人管理”则是安保人员和管理人员常驻公寓内。因此,无论是夜间还是休息日,都可以24小时即时应对。另外,夜间也能在公寓内看到安保人员巡逻的身影,安心感和信赖感会大幅上升。
五级是在此基础上达到夜间2人以上管理。
根据劳动基准法,深夜工作允许有一定时间的休息,如果只有一个人的话,休息时间就没有警备了,也很难离开管理室巡视用地。因此,为了提高夜间的安心度,“24小时有人管理并有2人以上”被认为是更好的。虽说如此,这样比较需要财力,因此如果不是总户数超过2000的大型公寓,也不是与办公、商业设施一体化的公寓,就很难实现。
在以上五个等级中,普通公寓大多采用的是等级为二以上的措施,可以认为是确保了不易发生抢劫的安全水平。在这一点上,也有不提高管理费就能获得高安心感的公寓,那就是选择位于警察署等设施附近的公寓。
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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。