先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2024-10-29 点击量:33
什么是日本一户建?一般是指一栋建筑物内可以容纳一个家庭的住宅。
日本一户建的优点是?
不必担心近邻。
相比集体住宅的房间相邻,一户建的优点是不用担心生活噪音的泄漏。特别是有小孩的家庭,更要注意孩子的说话声和脚步声。在一户建的话就可以悠闲自在地生活。
无需停车费用。
倘若需要停放汽车、自行车等,可以选择带停车场的一户建。当然也需要维护成本,但关键是可以控制每月固定费用的停车费。
可以自由饲养宠物。
近年可饲养宠物的物件有所增加,但依然有对于宠物种类、大小、数量的限制。如果是一户建,可以在个人责任范围内自由饲养宠物。
可自由改建。
根据年龄和家庭构成的不同,“适合居住的家”也不同。例如,随着家庭成员的增加和年龄的增长,或许会产生“这样做会更方便”的想法。居住于一户建能够在自己喜欢的时间自由地进行改造。
日本一户建的缺点是?
建筑物的维护、管理需要自己进行。
随着时间的推移,房子也会逐渐劣化。集体住宅的情况下,公寓的管理公司会对共用部分进行维护。但是对于一户建来说,所有的处理和维护都必须自己负责。
防盗方面要注意。
与安装了自动锁和监控摄像头的高级公寓相比,一户建的安保设备需要自己选择并安装。
什么是日本公寓?一般是指集体住宅。将一栋建筑物内部分割成几个区域,使其各自独立,多户共同居住。
日本公寓的优点是?
基本位置良好。
公寓大多建在离车站近、购物中心近的好地段,所以生活便利是值得高兴的一点。
高防护性。
监控摄像头和自动锁在最近的公寓中已经成为理所当然的配置。另外,如果经常有管理员等,也可以期待一定的防范效果。
老年人也适宜居住。
倘若是一户建就需要上下楼梯,但公寓会有电梯和斜坡,而且大部分室内都在一层,生活也变得方便了。
日本公寓的缺点是?
有饲养宠物的限制。
在集体住宅中,为了不影响到他人,基本上很多都是禁止饲养宠物的。如上所述,即便能够饲养也有规定限制。
需要管理费和修缮费。
作为固定费用产生,每个月都要花费数千日元,高级公寓的话或许需要数万日元。
能够改造的范围有限。
即使不是租赁,也有规定改建的限度。
日本一户建和公寓,孰优孰劣?不如说各有特点。推荐实际去考察房产,相比查看图片,会产生更具体的印象。
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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。