“近年来日本建筑费高涨，会不会影响到自建一户建？”

“疫情后人们对对居住的要求也在发生变化，这体现在哪些方面？”

“在日本盖漂亮一户建自住，有什么新趋势？”

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不妨一起来看看“新年度一户建（注文住宅）实态调查”结果报告。

平均数据如下。

建筑费4566万日元（约223万人民币），比前一年增加342万日元（约16万人民币）。

建筑费的每平方米单价为37.0万日元（约1.8万人民币），比前一年增加2.8万日元（约0.1万人民币）。

包括土地费用在内的住宅取得费为6681万日元（约326万人民币），比前一年增加311万日元（约15万人民币）。

总建筑面积为123.5平米，比前一年减少0.1平米。

自有资金2047万日元（约100万人民币），比前一年增加132万日元（约6.4万人民币）。

贷款金额为5859万日元（约286万人民币），比前一年增加386万日元（约18万人民币）。

值得注意的是，在“一户建层数”方面，“二层建筑”占81.3%，为主流。而“平房建筑”占13.7%，比前一年增加2.4%，呈增加趋势。对于建筑费、住宅取得费的上涨，最多的应对方式是“缩小住宅面积”。

关于“购买一户建时特别重视的点”，住宅的布局（62.4%）、地震时住宅的安全性（50.0%）、住宅的面积（37.6%）、住宅的隔热性和气密性（34.9%）排在前几位，趋势与前一年相同。

关于“新购买土地的人在居住环境方面特别重视的点”，上下班、上学等的便利（35.8%）、用地的大小与光照等空间的宽裕（31.7%）排在前几位。逐年上升的项目有不易发生犯罪的环境（24.8%）、灾害时容易避难（22.4%）等。

从这里可以看出，人们对日照和便利性等以前就很重视的项目有所放松，对治安和灾害时的避难等安全方面项目比以前更加重视了。

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