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想要买资产性高的日本公寓来自住

发布时间:2024-07-09 点击量:40

实际上,我经常会接到客户这样的咨询:“想要买资产性高的日本公寓来自住。”但最终决定时也有很大的几率改变所购买房产的类型,主要原因是与配偶的意见不一致。

 

例如,小A想买一套资产价值高的房子,担当根据需求推荐了某位置的公寓,当时沟通很好,但下次见面的时候小A突然改变了想法。“我的配偶更喜欢一户建,聊了一下,还是决定看看一户建的房源。”这是很常见的。资产价值高的房子和想住的房子不一定是条件重叠的。因此,能否将其区分开来并达成共识,这非常重要。

不必认为购买房子=最终的居所。在购买自住房产的时候,很多人认为买了之后就不能再搬家了,但不必这么想。例如,有子女的家庭想要面积大一些的话,买一户建是很不错的选择。但考虑到资产性,三口之家居住在更靠近车站的公寓也并没有问题。

 

怕的是,如果抱着买最终居所的觉悟来选择房子的话,比起资产价值的高低,还是会优先考虑想住的地方,所以很多时候会错失好房子。有人感叹:“在东京都,住过之后才知道那个地方的便利和优点。”说实话,资产价值高是“绝对正义”的,倘若选择高价值房产居住,喜欢的话可以继续住下去,不喜欢也可以高价卖出。倒不如说,如果买了资产价值低的房子,以后即使想搬家,也可能会因为卖不出符合预期的房价而困扰。

 

在如今社会,房子是意外的可流动资产,并不是买了一次就不能换住的东西,如果买了资产价值高的房子,就能很容易地换住,所以在购买房子的时候,明确以形成资产为目的的话未来性会更高。

 

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