考虑在日本买房生活的时候，所选定的条件因人而异。虽然很多人追求面积，但最近的调查显示“面积并不是幸福生活的必要条件”。

为了幸福生活，独居的人认为最低限度必要的面积（建筑面积）为：

第一位 15平米以下（26.9%）。

第二位 20平米以下（26.5%）。

第三位 25平米以下（15.7%）。

据说明，实施这项调查的时候正好是疫情刚刚开始流行的时候，也正是极简主义备受关注的时期。比起面积，离最近的车站近等外部环境的优点才更令人割舍不下。

为了幸福生活，四口之家认为最低限度必要的面积（建筑面积）为：

第一位 100至120平米（22.2%）。

第二位 60至80平米（21%）。

同第二位 80至100平米（21%）。

随着家庭成员的增加，每个人的私人空间也变得必要，要求的住所也需要更宽敞。但是实际情况下，四口之家的居住面积是不到60平米。特别是公寓的话，从房屋数量方面来说可能有点困难。

确定完面积，就要考虑房产类型。

带娃前往日本生活，居住于一户建的理由：

第一位 即使孩子在家里吵闹，也不用太在意周围的环境，占70%。

第二位 因为可以拥有专用停车场，占51.4%。

第三位 可以养宠物，占44.5%。

独门独户一户建的最大优点是不用担心噪音。

带娃前往日本生活，居住于公寓的理由：

第一位 在防范方面可以放心，占62.9%。

第二位 因为离车站近的房子很多，占43.8%。

第三位 公用设施、服务完善，占28.6%。

公寓的优点是防盗，这与双职工夫妇的增加有关。也有人从资产价值的角度推荐说“地段好的地方公寓不容易贬值”。

“一户建和公寓，两者的优点都很难舍弃。”那么作为选择房产的判断的依据就是平时的生活方式。

是否进行远程办公？根据频率和人数的不同，有时家里需要多个工作空间。

过假日的方法是？想要进行园艺等，根据生活方式和场所的不同，适合的住宅类型也会不同。

“除了吃饭和睡觉以外，在家里应该做什么，想做什么？”认真思考这一点的话，就容易判断适合的住宅类型。

近年来备受关注的类型主要有以下3种。

Loft，楼层分开，可以增加房间数，确保家庭的工作空间。

一层公寓带庭院，可以开展自己的爱好，例如种植等。

带屋顶阳台的类型，即使在高处也能享受庭院。

不同房产的优点也会存在差别，为了不因眼花缭乱而迷惑判断，就可以通过明确动机和理由来建立思考的起点。

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