对于很多人来说，买房都属于大额购物，尤其是买来自住的情况下烦恼的地方有很多，“在哪里买”就是最大的考虑点之一。根据工作地点、孩子的教育、街道的便利程度和氛围等要点，最终的适宜选址各有不同。但总得来说，“反正要买房子，想在憧憬的城市拥有自己的家”自然是最令人满足的。

每个人的憧憬都不一样，例如得到高度认可的高级住宅区的品牌区域就是有力的选择之一。在东京，首当其冲的就是大田区的田园调布。

田园调布是日本具有代表性的高级住宅区，其开发始于大正时代。最初提倡的“田园城市”，是指在城市周边建设一个人口限定在3万人左右、与自然共生、独立的职住邻近型绿色城市的构想。

田园调布的街道特征是从车站西口延伸出来的3条放射状道路。形成了银杏林荫树这美丽的景观。町会独自制定了宪章，负责保持高级住宅区的形象，下述只是其中的一部分，原则上必须遵守这些规则。

建筑物高度为9米，最高可达地上二层。

土地面积不低于165平米。

单间的集体住宅不可建。

除了车站前和商业区以外，不要开设店铺。

可以设置植栽石墙。

设置围墙时，仅用围栏或栅栏，高度不超过1.5米。

正因为有严格的限制才得以保持美丽景观。这样的田园调布，高级住宅区的品牌力度自不必说，在便利方面也是很有魅力的区域。田园调布是东急电铁东横线和目黑线的车站，可以直接到达涩谷和新宿，当然也可以直接到达都心方向。无论是上班还是上学都很方便。另外，车站周边有商店街，日常用品都能买到。

另外，并非所有的“田园调布地址”都是“田园调布=高级住宅区”。田园调布有车站东侧的1至2丁目，西侧的3至 5丁目，在宪章中受到各种限制的是车站西侧的田园调布3至4丁目。

在日本东京田园调布买套房子有多难？除了价格原因，如果抱着“不选择一户建，最好是公寓”想法，门槛就会变高。一起看一下二手公寓的交易情况，最近的车站为田园调布，最近两年的交易只有3件，而且价格过亿。田园调布地址的公寓几乎都是品牌公寓，即使是二手的，一般也很难买到。因此，如果对这个区域感兴趣，最好与熟悉的房产担当保持联系，以便获得优质房产的一手消息。

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