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疫情冲击下,日本有钱人的购房选择是否发生了变化?

发布时间:2021-09-14 点击量:29

很多人都会对土豪的生活产生好奇心:(特别是疫情过后)这些有钱人对购房的想法是否发生了变化,这种变化又是怎样的?答案并没有充满戏剧性,在日本的大多数有钱人还是一如既往地居住在大城市的出租公寓之中。

 

果然日本富裕阶层喜欢市中心。

昭和时代的有钱人主要集中在离市中心稍远的幽静住宅街区,在那里他们拥有大大的独门独院一户建。进入2000年代后,为了追求职住接近,市中心的出租公寓很受欢迎。理由是“通勤时间太浪费了”。居住在市中心方便与朋友或客户一起喝酒用餐到很晚(不用担心没交通工具回家),临时有事也可以马上集合在一起商量。

而且,毕竟人和信息都集中在市中心,所以想呆在最前线的他们(年长的富裕阶层也许悠然自得,但现代的富裕阶层大多是现役的创业者和经营者),还是倾向于住在市中心。

不变地选择市中心公寓的理由。

碰到疫情,远程工作和电传工作变成家常便饭。尽管如此,有钱人还是居住在城市的公寓里。虽然和已经建立信赖关系的人进行网上会议没有问题,但如果是初次见面的话还是要考虑一下。正因为是大城市,所以容易聚人的好处不会改变。

 

比起特意买房,居住于出租公寓的情况更多。

租赁公寓之所以受欢迎,还是因为其轻便自由。如果事业形态和生活方式发生变化的话,现在的住所可能会变得不方便。即便碰到这种情况,如果是居住于出租公寓的话就可以轻松地换住,灵活应对。

倘若自己买房,如果设备发生故障的话需要自费修理,但如果是租赁的话就没有那么麻烦了。通常损耗中设备故障是所有者负担,联系管理公司的话基本上可以免费修理更换。

综上所述,宁愿每月花费大额租金居住于高级公寓也不买房的情况就不令人奇怪了。当然,有了具体目标(例如孩子出生,选择教育环境更好的区域)的情况下,也有人会选择买房。

 

根据行业和职业的不同,也有人移居。

一是选择日后持续居家办公的经营者,不需要市中心大型办公室的情况。二是个体经营者,有一台电脑在任何地方都可以工作,选择既能集中精神又能放松的环境更合适。

 

像这样,每个人对居住的要求必然是不相同的。但是,汇集了各项功能的市中心的作用的确不能小觑,也轻易不会产生大的变化。

 

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