大家都看过日本房产门户网站吧？如今，房产门户网站是作为日本房东的必要条件。基本上，无论是过去还是现在，日本房东应该注意的重点，并没有太大的变化。不过，随着互联网的普及，围绕租赁住宅的信息环境的确有所改变。

以前在日本招募租客，是不动产中介的工作。想租房子的人，在决定了想住的区域之后，就会去附近车站前的房产中介公司，告知条件，请中介公司来介绍房子。

现在随着互联网时代的到来，房产门户网站得到了进一步的发展。想要在日本做房东，这样的房产门户网站不仅仅可以提供招募租客的服务，包括房产买卖、后期管理等，在各个方面都是不可或缺的存在。

有人说，“像乌龟一样慢悠悠地走着，却像兔子一样拉长耳朵好好捕捉信息，这才是聪明的房东。”在房产门户网站上可以详细了解租客的动向。日本房产门户网站不仅可以作为招募租客的工具，还可以提供房东在经营自己的租赁住宅时所需的各种数据。成为房东事业的便利工具。

有这样一个案例。一位比较想当然的房东购买了整栋公寓，没有认真了解就根据自己的喜好来设定房屋布局，将原本为1DK（一室一厅）的房间特意改成1R（一居室开间），他觉得的这样可以摆放更多家具，结果却适得其反。

实际招租后，公寓的收纳空间太少，引起了很多租客的不满。

“再窄一点也没关系，我想要收纳空间。”

“我不太想带家具，要是有个小小的收纳空间就好了。”

这样的来自租客的反馈很多，房东只好采取了对策，卧室、客厅、厕所、盥洗室又都增加安装了简单的收纳装置。虽然是几年前的案例，但正好符合最近的流行趋势，室内收纳空间大，成了单身公寓的招租魅力点之一。

在利用房产门户网站、专业房产担当等路径将信息收集完备的基础上，招租的决定性因素之一是“内览考察时的好印象”。即使门户网站提供的信息再细致，也不会有人仅仅因为这些信息就立刻决定签约。因此，房东在买房投资的初期就要以此为基础选房。公寓的外观、公用部分及周围环境等情况，这种实际参观时的印象是不能通过文字传达的重要信息，如果不能亲自前往考察，不妨尝试采用视频实时连线的方式进行更直观的考察。